Bauphasen – Übersicht

Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dach, fertig! Das ist manchmal eine naive Vorstellung, als Bauherren mit dem Hausbau beginnen. Die Reihenfolge ergibt durchaus Sinn. Aber viel mehr als mitleidige Blicke werden Sie mit diesem eingeschränkten Weltbild nicht ernten.

Die wichtigsten Schritte beim Hausbau zu kennen, ist elementares Grundwissen für Bauherren. Deshalb schauen wir uns in diesem Artikel den Bauablauf genauer an – von der vagen Idee bis zum Umzug in dein Traumhaus.

In der Übersichtsgrafik können Sie schon erkennen, dass die Schritte beim Hausbau nicht strikt sequenziell ablaufen. Wie bei jedem größeren Projekt wird parallelisiert, wo immer es möglich und sinnvoll ist. Machmal auch, wo es unmöglich und sinnlos ist – nicht selten mit Erfolg. Willkommen in der Realität. Zurück zur Theorie.

Wir betrachten fünf Phasen mit insgesamt 20 Schritten.

Quelle: Bauherren.net

Bauphasen – Detailiert

1. Phase I: Orientierung und Suche

1.1. Übersicht der Schritte beim Hausbau in Phase I

1.2. Schritt 1: Grundsatzentscheidung fällen

1.3. Schritt 2: Finanziellen Rahmen abstecken

1.4. Schritt 3: Wunschliste erstellen

1.5. Schritt 4: Optionen suchen und bewerten

2. Phase II: Baufinanzierung und Kaufvertrag

2.1. Übersicht der Schritte beim Hausbau in Phase II

2.2. Schritt 5: Die Baufinanzierung

2.3. Schritt 6: Der Kaufvertrag

3. Phase III: Planung und Baugenehmigung

3.1. Übersicht der Schritte beim Hausbau in Phase III

3.2. Schritt 7: Genehmigungs- und Ausführungsplanung

3.3. Schritt 8: Warten auf die Baugenehmigung

Besuchen Sie die Quelle: Bauherren.net

4. Phase IV: Bauphase

4.1. Übersicht der Schritte beim Hausbau in Phase IV

4.2. Schritt 9: Vorbereitungen, Baugrube, Bodenplatte

4.3. Schritt 10: Rohbau, Dach

4.4. Schritt 11: Hausanschlüsse #1, Installationen #1, Fenster

4.5. Schritt 12: Innenputz, Trockenbau

4.6. Schritt 13: Installationen #2, Fußbodenaufbau

4.7. Schritt 14: Haustür, Bautrocknung

4.8. Schritt 15: Hausanschlüsse #2, Installationen #3

4.9. Schritt 16: Fliesen, Innentüren, Malerarbeiten

4.10. Schritt 17: Installationen #4, Küche, Möbel

5. Phase V: Fertigstellung und Projektabschluss

5.1. Übersicht der Schritte beim Hausbau in Phase V

5.2. Schritt 18: Umzug

5.3. Schritt 19: Außenputz, Außenbereich

5.4. Schritt 20: Nachwehen, Projektabschluss